Objektinformation:
Adresse: Bahnhofstraße
Größe: 53/54 m²
Zimmer:
Parkplatz: Ja
Heizung: Fernwärme
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 35
HWB Klasse: B
Kontakt:
Firma: BOSS Immobilien GmbH
Name: Thomas Zitta
Telefon: 0664/8585218
Email:
Zusatzinformation:
Ob Kreativ-Studio, Bewegungsraum, Kunsthandwerk oder Workshop-Räume – in den Graumann-Lofts werden über gemeinsame Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsoptionen Branchen miteinander verbunden.
Die knapp 50m2 großen Lofts bieten mit 3 Meter Raumhöhe und einer Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und WC maximale Flexibilität für bis zu 8 Arbeitsplätze.
Im Herzen von Traun fügt sich das zukunftsweisende Gebäude in das Bild einer modernen Stadt optimal ein. Hier wird New Work und Nutzungsoffenheit neu definiert. Die Lofts machen zukunftsorientiertes Arbeiten mit allen Annehmlichkeiten erlebbar. Die Gastronomie im Erdgeschoß bietet Raum für Treffen mit Familie, Freunden und Kunden. Die Community trifft sich in den großzügigen, sonnendurchfluteten Laubengängen, die viel Platz für kreativen Austausch und gemeinsame Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Kooperatives Arbeiten der Zukunft wird hier gelebt. In einem Gebäude, das dafür geschaffen wurde.
Dem Gestaltungswillen der Mieter sind fast keine Grenzen gesetzt: So können nicht nur einzelne, sondern auch mehrere zusammenhängende Lofts gemietet werden (bis zu 10 Lofts pro Geschoß, rd. 540m2). Untervermietungen sind ausdrücklich erlaubt.
Vorteile der Loft-Räume:
– provisionsfrei
– keine Kaution
– ausgestattete Teeküche
– Boden: versiegelter Estrich, Fliesen im Sanitärbereich
– Heizung: Fernwärme
– Kühlung: Wasser-Wasser-Wärmetauscher, Grundwasserbrunnen
– 31 Tiefgaragen-Stellplätze, Oberflächenstellplätze, Fahrradabstellplätze
– Firmenschild beim Hauptzugang und der Loft-Türe möglich
– flexible Vertragsdauer (Mindestvertragsdauer 1 Jahr)
– Untervermietung ausdrücklich erlaubt
– Laubengänge für den kreativen Austausch
– sehr gute Infrastruktur vor der Haustür
