Objektinformation:
Adresse:
Größe: 130 m²
Zimmer:
Parkplatz: ja
Heizung:
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr):
HWB Klasse:
Kosten:
Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto):
Kaution: €
Kontakt:
Firma: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Name: Mag. Gregory Zauner
Telefon: 0699/17113372
Email:
Zusatzinformation:
Vermietet werden in der historischen Zaunermühle obergeschossige Lagerflächen im 2.OG ab ca. 130 m2 bis gesamt 370 m2.
Übernahme wie liegt und steht als Pauschalmiete inklusive Betriebskosten um nur € 3,0 pro m2/M.
Es ist ein eigener E-Subzähler sowie Starkstrom vorhanden. Ausserdem wurden erst 50 neue Fenster instandgesetzt und die Südfassade wird komplett gestrichen.
Aufteilung:
- Zugang über Innenhof
• 2.OG Treppenaufgang
• Lagerflächen: 215 m2 + 25 m2 + 130 m2 = 370 m2Ausstattung:
• Rundbogen Einfahrt (ca. 3.80 mh)
• Raumhöhe Lager ca. 2.30 mh
• Stahltüre (Eingang ca. 1,5 mb/1,9 mh)
• abgehängte Decken
• Deckenbeleuchtung (220 V)
• Separater Stromzähler (Anmeldung mieterseitig Linz AG)
• Flugdachschuppen (Ablage auf Anfrage)
• Wasser u. E-Anschlüsse (E-Heizstrahler)
• Holzstellagen für Ablage
• Ausreichend Parkplätze am Areal vorhanden
• Starkstrom (eigener E-Subzhäler)
Der Standort ist über den Franzosenhaus-Betriebspark an die A1-Franzosenhausweg sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Anschlussstelle Richtung Linz, Wien bzw. Salzburg.
In ca. 10 min. ist man in der Innenstadt von Linz. Im Franzosenhauspark befinden sich renommierte Firmenniederlassungen und Handelsbetriebe (Metro, DHL, ELIN, HILTI, HANSA-FLEX etc.).
